16 января 2026 года Новоспасским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску гражданки Б. к М. о признании недействительным договора дарения недвижимости.

  В обоснование иска истец Б. ссылалась на то, что она  в мае 2016 года между ней и её дочерью М. был заключен договор дарения ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру. В результате чего в установленном законом порядке право собственности на ½ долю квартиры было зарегистрировано за ответчиком М.. После перехода права собственности к ответчику М. она стала являться единоличным собственником квартиры. При этом обязанности по содержанию жилого помещения ответчик игнорировала и не исполняла их должным образом. Более того, по мнению истца, она якобы передала квартиру в залог по заключенному ею кредитному договору.  Для истца указанная квартира является единственным местом жительства. В связи с чем, она просила суд:

- признать недействительным договор дарения ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, заключенный между истцом и ответчиком;

- восстановить за истцом право общей долевой собственности на ½ долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру;

- взыскать с ответчика в пользу истца денежную компенсацию морального вреда – 100000 рублей и судебные расходы в размере 28000 рублей.

Исходя из общих правил доказывания, коррелирующих с принципом состязательности и равноправия сторон (ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), каждая сторона представляет доказательства в подтверждение своих требований и возражений.

Обращение в суд должно осуществляться в пределах срока исковой давности, установленного в ст. 181 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации:

а) по оспоримым сделкам - один год со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной (п. 2 ст. 181 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации);

б) по ничтожным сделкам - три года со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки (п. 1 ст. 181 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Поскольку в судебном заседании истец не представила доказательств в подтверждение фактических обстоятельств, на которых основаны её исковые требования к ответчику, а также в связи с тем, что ответчиком было заявлено о пропуске истцом  срока исковой давности по заявленным требованиям, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

    Решением суда в удовлетворении иска отказано.

    Решение в законную силу не вступило.

Помощник судьи Новоспасского районного суда

Ульяновской области Косягина А.С.